Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 769437/1136024
Zweifamilienhaus Diez Versteigerung Deutschland | 1
Zweifamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 206,000 (≈ US$ 223,000)
DE-65582 Diez, Limburger Str. 32
Rheinland-Pfalz, Deutschland
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Finanzen
Versteigerungstermin 24.06.2024
223,000)
Schätzwert, Verkehrswert € 206,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Gepflegt
Flächen
Wohnfläche173 m²
Grundstück502 m²
Extras
Keller
Ausstattung
Möbliert: Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Anbauten.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 24.06.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum II, Sitzungssaal, im Amtsgericht Diez, Schloßberg 11, 65582 Diez, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 206.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 13/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Anbauten.
Das 2-geschossige, unterkellerte Gebäude wurde um ca. 1900 in Massivbauweise errichtet und ca. 1962 saniert. Die Erdgeschosswohnung wurde vor rd. 2 Jahren umfassend modernisiert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 173 m².
Die rd. 64 m² Wohnfläche umfassende Wohnung im Erdgeschoss beinhaltet einen Flur, der offen in den Küchenbereich übergeht, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Dusch-Bad und ein Wohnzimmer.
Das Obergeschoss verfügt über inkl. anteiliger Dachterrassenfläche über eine Wohnfläche von rd. 57 m² und das Dachgeschoss über eine Wohnfläche von rd. 52 m². Ober- und Dachgeschoss werden als eine Wohneinheit genutzt. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohn-Esszimmer, ein Dusch-Bad und eine Küche mit Zugang zur o.g. Dachterrasse. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, drei Zimmer und einen kleinen Raum, der ursprünglich als Bad ausgebaut war. Zurzeit dient er als Abstellraum, da die Sanitärobjekte entfernt wurden. Insgesamt ist im Ober- und Dachgeschoss eine Wohnfläche von rd. 109 m² vorhanden.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Kellerraum, ein Heizraum, der auch als Waschküche dient, und ein sog. Partyraum, von dem ein WC-Raum zu erschließen ist.
Das Wohnhaus befindet sich in einem befriedigenden baulichen Zustand. Es besteht Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf bzgl. der Wohnung im Ober- und Dachgeschoss.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Lage
#Rhein-Lahn-Kreis
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Diez.Das Flurstück 102, welches mit einem Zweifamilien-Wohnhaus bebaut ist, hat einen schmalen, länglichen Grundstückszuschnitt bei einer Größe von 502 m². Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und weist eine leicht von Nord-Ost nach Süd-West abfallende Topografie auf. Der Garten ist nord-westlich ausgerichtet.
Die Stadt Diez verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Die nächsten Einkaufsorte sind Limburg, Montabaur und Koblenz. In Diez befinden sich Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, ein Gymnasium und eine berufsbildende Schule. Eine medizinische Grundversorgung ist am Ort vorhanden.
Sonstiges
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus.769437
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 10 K 13/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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