immobilien-lindstedt.de / ANLAGEOBJEKT IN BINGEN AM RHEIN! SOFORT FREI!
ID: 386821#164/1064277
Información de contacto :
Mr Christian Lindstedt
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Schumannstraße
60325 Frankfurt am Main
Tel.: +069505027202
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Schumannstraße
60325 Frankfurt am Main
Tel.: +069505027202
Casa plurifamiliar Bingen am Rhein Venta Alemania
Casa plurifamiliar Venta
€ 369 000 (≈ US$ 400 000)
DE-55411 Bingen am Rhein
Rheinland-Pfalz, Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
€ 369 000 (≈
2,975 % Del precio de compra incl. IVA / impuestos
disponible inmediatamente
1850
Habitaciones
habitación7
Áreas
Superficie206 m²
propiedad180 m²
superficie útil25 m²
Descripción
Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher/niedriger sein.BEVOR WIR REAL BESICHTIGEN, BESICHTIGEN SIE BITTE HIER —- Alle Räume, sowie Nebenräume und Aussenansicht , sehen Sie hier: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2937930
Wir präsentieren Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in Bingen am Rhein. Das Gebäude wurde im Jahre 1850 erbaut. Insgesamt gibt es hier 4 vermietbare Flächen von insgesamt 206 m² auf einer 180 m² kleinen Grundstücksfläche. Alle 3 Mietwohnungen sind 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen die zwischen 49 m² und 51 m² groß sind. Zusammen sind es hier 149 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss ist ein Gewerbemieter auf insgesamt 57 m². Die Einheiten sind alle nicht mehr vermietet und frei, bis auf die Gewerbeeinheit. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.000 EUR Kaltmiete im Jahr. Außerdem besitzt das kleine Mehrfamilienhaus eine Kellerfläche. Diese ist nur über die Gewerbeeinheit zu erreichen. Das Objekt besitzt die perfekte Lage. Fußgängerzone, Schulen, Supermärkte befinden sich in der Nähe und auch die Straßen- und Zug sowie Busverbindungen sind hier gut ausgebaut.
Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktanfrage. Alle Unterlagen liegen uns vor.
Immo Paradise 756f1b42 377fce7d 386821#164
posición
#KreisMainz-Bingen
Bingen am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Der ursprüngliche Name der Siedlung war Bingium, keltisches Wort eventuell für „Loch im Fels“, Bezeichnung für die Untiefe hinter dem Mäuseturm, bekannt als Binger Loch. Bingen war Ausgangspunkt der Ausoniusstraße, einer römischen Militärstraße, welche die Stadt mit Trier verband. Bekannt ist Bingen unter anderem durch die Geschichte um den Binger Mäuseturm, in dem angeblich der Mainzer Erzbischof Hatto von Mäusen gefressen wurde. 2008 war Bingen Ausrichter der dritten rheinland-pfälzischen Landesgartenschau nach Kaiserslautern und Trier.guarniciones
Immobilie ist für eine WG geeignet* 180 m² Grundstücksfläche
* Insgesamt 206 m² vermietbare Flächen
* 149 m² Wohnflächen
* 57 m² Gewerbefläche
* 1 Gewerbemietvertrag (3 Wohnungen aktuell frei und unbewohnt)
* Gasetagenheizungen
* Gewölbekeller
BESONDERHEITEN:
* Gute Lage
* Alle Einheiten vermietet
* 6.000,00 EUR Kaltmiete pro Jahr
* 600,00 EUR Nebenkosten - Umlagefähige Kosten pro Jahr
VIRTUELLER 360° RUNDGANG:
* https://app.immoviewer.com/portal/tour/2937930
KAUFPREIS:
* 369.000,00 EUR zzgl. 2,975 % Käuferprovision
Certificado de Eficiencia Energética
Fecha de emisión: 2022-10-07
válido hasta: 06.10.2032
Typ: „wohn”
Energía primaria: gas
La demanda de energía: 269,00 kwh/(m²*a)
Clase: H
válido hasta: 06.10.2032
Typ: „wohn”
Energía primaria: gas
La demanda de energía: 269,00 kwh/(m²*a)
Clase: H
otro
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Christian Lindstedt
+069505027202, +069505027202, +01703884634
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
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