unbebautes Grundstück (Zwangsversteigerung)
ID: 776828/1132150
土地 ニーダークンブド ドイツ | 1
土地
抵当流れ
評価額、時価 € 25 000 (≈ CLP 25 739 000)
DE-55469 ニーダークンブド
ラインラント・プファルツ, ドイツ
連絡先
ファイナンス
オークション開催日 05.06.2024
25 739 000)
評価額、時価 € 25 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
地域
土地264 ㎡
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück / Betriebsfläche.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.06.2024 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 25.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 36 K 22/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück / Betriebsfläche.
Das Flurstück (Grundstück) ist entstanden durch Teilungsvermessung im Dezember 2019. Diese Grundstücksteilung mit der entsprechenden Fortschreibung des Grundbuches führte zu sog. baurechtswidrigen Zuständen. Die Bildung eines Hinterliegergrundstückes führte dazu, dass das Hinterliegergrundstück nicht in ausreichender Breite an einer öffentlichen Verkehrsfläche liegt. Im vorliegenden Falle wurde ein Inselflurstück gebildet ohne jegliche Zuwegung.
Das Gelände weist eine ebene Topografie auf. Eine wie auch immer gestaltete Bodenordnung ist erforderlich (kein baureifes Land, da ungeordnet und nicht erschlossen). Für den Bereich des Bewertungsobjektes trifft der in Aufstellung befindliche Bebauungsplan „Bingener Straße" folgende Festsetzungen:
WA = allgemeines Wohngebiet;
II = 0 Vollgeschosse (max.);
GRZ = 0,4 (Grundflächenzahl);
GFZ = 1,2 (Geschossflächenzahl)
Eine Nachfolgenutzung als Baugrundstück ist aus gutachterlicher Sicht wegen Form, Lage und fehlender Anbindung mit den Festsetzungen im zukünftigen Bebauungsplan nicht vereinbar. Das Grundstück ist über die gesamte Fläche mit Betonpflaster gepflastert, ansonsten aber unbebaut.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt überwiegend ungenutzt bzw. teilweise als Lagerplatz genutzt.
所在地
#ライン・フンスリュック・クライス
Das Versteigerungsobjekt befindet sich als Inselgrundstück zwischen Beethovenstraße und Erlenweg in Simmern (ca. 7.900 Einwohner) in der Nähe der Innenstadt. Die Umgebung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen.その他
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/unbebautes-grundstueck.776828
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 36 K 22/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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